Приёмка
Что нужно для приёмки завершённых работ?
Короткий ответ
Приёмка — финальный этап, на котором подтверждается, что выполненные работы соответствуют проекту. Без подписанного акта приёмки объект юридически считается в процессе работ, даже если фактически всё готово.
Когда это нужно
После завершения всех предусмотренных проектом работ и устранения замечаний технического и авторского надзора.
Кто делает
Технический заказчик, иногда с участием органа охраны ОКН — для объектов федерального значения и части региональных.
Что вы получаете
Акт приёмки выполненных работ и комплект исполнительной документации.
Сколько это может стоить
Сама приёмка госпошлиной не облагается. Если для сверки привлекается независимый специалист, это отдельная платная услуга.
Риски
- Акт подписан без сверки с проектом и журналом производства работ
- Исполнительная документация утеряна после закрытия объекта: подтвердить объём и качество выполненного позже будет нечем
Что проверить в договоре
- Что именно входит в комплект исполнительной документации
- Кто и в какие сроки устраняет замечания, выявленные при приёмке
Что делать дальше
Проверить выполненный этап можно и до итоговой приёмки, независимым специалистом.