До покупки
Что обязательно проверить перед покупкой ОКН?
Короткий ответ
Статус объекта, наличие и содержание охранного обязательства, действующие предписания и наличие утверждённого предмета охраны.
Когда это нужно
До подписания договора купли-продажи.
Кто делает
Юрист по недвижимости совместно со специалистом по ОКН.
Что вы получаете
Понимание будущих обязательств и ограничений по объекту.
Сколько это может стоить
Стоимость юридической и технической due diligence зависит от объёма проверки.
Риски
- Скрытые предписания органа охраны
- Неучтённые ограничения по предмету охраны
Что делать дальше
Перейдите к сценарию «Покупаю ОКН» в разделе «Закон».